Réf. : G20/1530 / Publié le 02 juillet 2026
Viels-Maisons (02540)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans un cadre verdoyant, maison briarde indépendante de 6/7 pièces et 121 m² habitables, située à VIELS-MAISONS, à 15 minutes de MONTMIRAIL et 10 minutes de la Gare SNCF de NOGENT L’ARTAUD (1 heure de train pour PARIS).
Vous accédez à la maison par un vestibule donnant sur la salle de séjour lumineuse et dans son prolongement, un salon cathédrale agrémenté d'une cheminée insert.
La cuisine est aménagée et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, nombreux rangements).
Un WC séparé complète ce niveau pour plus de commodité.
Au 1er étage, un palier dessert une grande chambre et deux espaces loisirs ou bureaux dont un sur la mezzanine avec vue sur le salon cathédrale.
Au 2ème étage, deux chambres dont une grande, salle de bains avec WC (broyeur).
La maison dispose également d'une dépendance séparée d’une surface de 85 m² (actuellement garage, atelier, bûcher et chaufferie) avec grenier au-dessus. Une place de stationnement intérieure et une extérieure (en plus du garage) vous permettent de garer vos véhicules en toute simplicité.
La maison a été construite en pierre et est munie d’un toit en tuiles mécaniques, refait à neuf en 2011 avec isolation des combles.
L’ensemble des fenêtres est en double vitrage, chauffage central fioul (chaudière Chappée, cuve 1500 litres), chauffe-eau 200 litres De Dietrich.
Le vaste terrain de 1280 m² est un véritable écrin de verdure. Cette maison de caractère offre un beau potentiel pour créer votre chez-vous idéal.
Pour sécuriser la maison, un portail automatique avec visiophone a été installé en 2024.
En termes de commodités à VIELS MAISONS : périscolaire, école maternelle et primaire (jusqu’au CM2), bus scolaires pour le secondaire à Montmirail ou Château-Thierry. Boulangerie, Boucherie, Supérette, Bureau de Poste.
Date de réalisation du Dossier Technique Immobilier : 13/04/2023
Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3600€ sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique importante : classe E
Taxes Foncières 2025 : 860 €
Rdc :
vestibule : 11 m²
Séjour / Salon cathédrale + insert : 37 m²
Cuisine aménagée et équipée : 11 m²
wc : 3 m²
Etage 1 :
espace loisir/bureau : 13 m²
chambre 1 : 15 m²
espace loisir/bureau (mezzanine) : 11 m²
Etage 2 (sous combles / Hauteur 1,80 m) :
chambre 2 : 10 m²
chambre 3 : 15 m²
salle de bain + broyeur : 3 m²
Dépendance non attenante : 85 m²
- Nogent-l'Artaud - Charly
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes