Réf. : F83/2681 / 25 juin 2026
Vichy (03200)
Voir l'adresse du bien sur une carteA 3 mn du centre-ville, Belle maison traditionnelle entièrement rénovée, dans un parc de 1840 m², clos, arboré et à l'abri des regards.
Accès par grand portail plein, ouverture motorisée. Allée dallée. Terrain engazonné.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée neuve (15m²), une salle à manger et un salon attenant (47m²), donnant sur 2 grandes terrasses. Un wc avec lave-mains, une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau (27m²), un espace technique (lave-linge, chauffe-eau, armoire électrique).
Au premier étage : dégagement, deux chambres, 20 et 29m², une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains.
Au sous-sol semi-enterré : chambre ou bureau de 14m², diverses pièces pour un total de 70m², et une cave. Cuisine d'été sur le côté.
Un petit bâtiment séparé comprend un garage de 41m² et un atelier de 17m², cave en dessous.
Surface habitable environ 180m². Surface totale développée environ 325 m²,
Construction en briques isolantes, charpente traditionnelle, toiture en excellent état, chenaux et descentes en zinc neuve. Toiture de l'annexe neuve.
Chauffage par pompe à chaleur, installation neuve (chauffage et climatisation)
La maison vient d'être entièrement rénovée : Isolation renforcée complète aux normes, façade neuve, ainsi que : cloisons, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage-climatisation, menuiseries extérieures et intérieures, carrelages, parquets, meubles de cuisine et de salle de bains…
Possibilité d'un terrain mitoyen supplémentaire de 1000 m²
Curieux et agences s'abstenir.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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