Réf. : G55/1431 / Publié le 02 octobre 2026
À partir de 2 197 € / mois
Vezin-le-Coquet (35132)
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VEND MAISON FAMILIALE – VEZIN-LE-COQUET – À PROXIMITÉ DE RENNES
À vendre à Vezin-le-Coquet, à seulement quelques minutes de Rennes, belle maison familiale construite en 2016, offrant environ 155 m² habitables, avec 4 chambres, piscine, jardin, garage et terrasse couverte.
Dès l'entrée, vous bénéficiez de nombreux rangements avec penderie et meuble à chaussures.
La maison s'ouvre ensuite sur une grande pièce de vie d'environ 57 m², lumineuse et conviviale, comprenant :
-un salon agréable et lumineux ;
-un espace salle à manger ;
-une cuisine ouverte ;
-un accès direct à la terrasse couverte.
-Un espace idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée dispose également de :
-une suite parentale avec salle d'eau et WC ;
-un WC indépendant avec lave-mains ;
-une buanderie ;
un garage.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un espace confortable pour le télétravail, les devoirs ou un espace loisirs.
L'étage comprend également :
-3 chambres ;
-une salle de bains ;
-un WC indépendant.
La maison propose ainsi 4 chambres au total, avec une suite parentale au rez-de-chaussée.
L'extérieur offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de la maison.
Le jardin exposé Est est particulièrement adapté à la vie familiale et aux enfants.
Le jardin exposé Sud-Ouest avec piscine permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été.
La terrasse couverte prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
Les + de cette maison
Maison construite en 2015
155 m² habitables
4 chambres
Suite parentale au rez-de-chaussée
Grande pièce de vie d'environ 57 m²
Cuisine ouverte
Mezzanine / bureau
2 salles de bains
3 WC
Terrasse couverte
Piscine
Jardin avec double exposition Est / Sud-Ouest
Garage
Buanderie
Chauffage au gaz et poêle à bois
À proximité immédiate de Rennes
Une maison familiale récente, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine et beaux espaces extérieurs, dans un secteur recherché aux portes de Rennes.
Informations énergétiques
DPE : C- 70kWh/m²/an
GES : C-11kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1390€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix : 490 000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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