Vente maison 164 m² Vertou (44120) 650.000 €

Maison familiale récente de 164 m² – Prestations de qualité – Quartier recherché de Vertou.
Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette belle maison familiale de 164 m², construite en 2020 selon la norme RT2012 (classe énergétique A), encore couverte par la garantie décennale du constructeur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée et une grande pièce de vie qui s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente sur un terrain clos et arboré de 504 m², avec une vaste terrasse en bois et une agréable piscine chauffée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre un confort de vie particulièrement apprécié avec deux chambres, dont la suite parentale donnant directement sur la piscine, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une seconde chambre, bénéficiant d'une entrée indépendante, constitue un espace idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou accueillir un adolescent en quête d'autonomie.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de lecture selon vos envies.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur à deux zones, garantissant d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Vertou, en bordure de la Sèvre, à proximité immédiate de l'hippodrome, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Le centre-bourg, les écoles, le collège, les commerces de proximité et les services sont accessibles en seulement 1,5 km, à pied ou à vélo.

Les atouts :

Maison récente de 2020 (RT2012 – Classe A)
Garantie décennale en cours
164 m² habitables
6 chambres, dont une suite parentale
Mezzanine/bureau
Cuisine équipée
Pompe à chaleur bi-zone très économique
Terrain clos et arboré de 504 m²
Piscine chauffée
Chambre indépendante avec accès privatif
Quartier calme et très recherché, proche de la Sèvre, de l'hippodrome et du centre de Vertou

Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, idéale pour accueillir une grande famille ou conjuguer vie familiale et activité professionnelle.