Réf. : G36/1702 / Publié le 09 juillet 2026
Vertou (44120)
Voir l'adresse du bien sur une carteVend maison plain-pied de 1990, de 172 m2 sur terrain boisé de 2 046 m2 sans vis à vis, piscinable et divisible. Exposition Sud-Est, comprenant :
- une pièce de vie de 42 m2 avec cheminée à foyer fermé et un escalier d'accès à une mezzanine de 50 m2 au sol comportant une bibliothèque sur mesure, et procurant un accès aux combles aménageables,
- 4 chambres de 13 m2, 12 m2, 10 m2 et 9.30 m2,
- une cuisine aménagée et équipée de 15 m2,
- une arrière cuisine (cave, bûcher),
- une buanderie avec évier et accès au jardin,
- un bureau,
- une salle de bain de 15 m2 avec douche, baignoire et placards,
- WC séparés,
- un hall d'entrée,
- un garage de 21 m2,
Plancher béton permettant des aménagements, VMC double flux changé en 2025,
Aspiration intégrée centralisée,
Terrasse exposée sud-Est de 65 m2,
Assainissement autonome,
Chauffage électrique et bois,
Taxe foncière 2025 : 2 330 euros
A proximité de la zone Pôle Sud à 10 mn à pied, centre commercial, salles de sport, padel, cinéma, restaurants... boulangerie à 5 mn à pied.
Transports scolaire à 200 mètres, bus ligne 27 à 8 mn à pied.
Professionnels de l'immobilier s'abstenir.
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Appeler le propriétaire : 06 30 66 21 35 ou 06 09 73 68 62
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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