Vente maison 300 m² Vertaizon 470.000 €

Jolie propriété en pierre de 300 m² avec piscine, dépendance et terrain de 4 033 m²

La maison bénéficie d’un emplacement pratique à Vertaizon, à proximité des commerces et services du quotidien. L’école élémentaire Louis Aragon se trouve directement sur l’avenue des Acacias, à proximité immédiate du bien. La commune dispose également d’une école maternelle et de services de santé. La gare de Vertaizon permet de rejoindre facilement le réseau ferroviaire régional, tandis que des services de transport en autocar desservent la commune.

Jolie maison en pierre d’environ 300 m², construite dans les années 1950, répartie sur trois niveaux et implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et verdoyant de 4 033 m². La propriété bénéficie d’un environnement agréable et dispose d’une piscine, de terrasses, d’une dépendance et de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire dessert une grande pièce de vie traversante composée d’un salon d’environ 50 m² et d’une salle à manger d’environ 30 m². Cet espace bénéficie d’une belle luminosité et d’une exposition traversante sud/nord. La cuisine indépendante, fermée, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un couloir dessert cinq chambres, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse, et un bureau. Une grande salle de bains équipée d’une baignoire à bulles, d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant, complètent cet étage.

Le sous-sol, en partie semi-enterré, offre de nombreux espaces supplémentaires. Il comprend une grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée coulissante, actuellement aménagée en salle de jeux, ainsi qu’une buanderie, un atelier, une cave climatisée avec cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Une petite chambre peut également être utilisée comme chambre d’appoint ou selon les besoins.

La propriété dispose également d’un pigeonnier en bon état aménagé sur deux niveaux avec une mezzanine.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce d’environ 16 m² avec évier, plaque de cuisson et cheminée.
À l’étage se trouvent une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace pouvant accueillir plusieurs couchages.
Une mezzanine complète l’ensemble et peut également être aménagée en chambre.

Les extérieurs constituent un véritable atout.
Le terrain de 4 033 m² est entièrement clos, arboré et agrémenté d’une piscine de 4 x 10 mètres, équipée d’un abri haut. Un abri de jardin en bois d’environ 9 m² complète les équipements extérieurs.

La propriété dispose également de trois garages alignés. L’un d’eux possède une porte adaptée au stationnement d’un camping-car, tandis que les deux autres bénéficient de portes motorisées.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur en relève de chaudière.
Les fenêtres sont en double vitrage aluminium haut de gamme, installées en 2011.

La toiture a été entièrement refaite en février 2026 pour un montant de 20 000 €, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires.

Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses pièces et dépendances ainsi qu’un vaste terrain arboré.
Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié ou à un projet permettant de profiter pleinement de ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs.