Vente maison 105 m² Verrières-Le-Buisson (91370) 598.000 €

Maison Verrieres-Le-Buisson 6 pièce(s) 105 m².

À 5 minutes à pied du bois de Verrières (1/3 de la superficie de la commune), dans l'un des quartiers les plus prisés de Verrières-le-Buisson (16.000 hab), cette maison familiale de 6/7 pièces offre 104,68 m² habitables (142 m² au sol), sur un terrain de 641 m².

Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un espace paysagé, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au jardin arboré, une chambre, une salle de bains et un wc avec lave-mains.

À l'étage : un palier mène à deux belles chambres orientées Est-Ouest, avec placards intégrés et une vue dégagée sans vis-à-vis. Sur l'autre aile de la maison, depuis le séjour, un escalier conduit vers deux espaces de vie constitués d'une chambre mansardée dotée d'un dressing et d'un espace de jeux, offrant confort et intimité à chacun.

En complément, vous disposerez d'une grande cave de 28,45 m² avec atelier, buanderie et un vaste espace de rangement. Un garage fermé de 19,70 m² permet le stationnement d'un véhicule.

Le grand jardin constitue un écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et proche d'un Centre de santé, elle associe charme traditionnel et qualité de vie via ses établissements scolaires publics (écoles/collège) et privés (Sophie Barat et Steiner), ses équipements sportifs (stade, gymnases…), ses activités culturelles (médiathèque, cinéma, théâtre, conservatoire…) et ses nombreuses associations.

Proximité des transports en commun et de la coulée verte.

En janvier 2026, le Palmarès des villes où fonder une famille du Figaro à classé la ville de Verrières-le-Buisson en 8ᵉ position sur 156 et 1ère en Essonne.

Ce classement, entre les villes et villages situés à moins de 1 heure de Paris, est fondé sur 43 critères de qualité de vie jugés primordiaux pour les "attentes d'une vie de famille" (on y retrouve l'éducation, la santé, la démographie et le niveau de vie, les loisirs la culture et le sport, les transports, les commerces, l'environnement et le cadre de vie, l'immobilier et la sécurité).”

Caractéristiques détaillées :
- Lotissement : Non
- Distance Commerces : 0.6 km
- Accès école : 10 min à pied.


Extérieur :
- Année construction : 1980
- Couverture : Tuiles
- Assainissement : Tout-à-l'égout.

Type Chauffage :
- Radiateurs électriques
- Eau chaude : Ballon électrique
- Tableau électrique refait.

Informations complémentaires :
- Électricité : 149.80 € mensuel
- Taxe Foncière Avis 2025 : 2686 €.