Vente maison 77 m² Vernouillet (78540) 275.000 €

Située dans une impasse calme à proximité de l'église de Vernouillet, maison de village ancienne sans copropriété, sur trois niveaux, avec petite cour à l'ombre d'une vigne et d'un pêcher. Surface habitable : 77 m2.

- Cave en terre battue (buanderie)
- Rez-de-chaussée : cuisine avec poêle à bois
- Palier demi-étage : wc
- 1er étage : salle de bain et chambre
- 2ᵉ étage : salon et chambre
- Mezzanine (non comptée dans le calcul des mètres carrés mais chambre ou bureau possibles).

Chauffage mixte gaz (chaudière à condensation, consommation environ 1300€/an) et bois (poêle à bûches, consommation environ 1,5 stère). Très belle exposition sud et sud-ouest, murs épais : maison lumineuse et confortable en hiver comme en été. Diagnostic effectué le 10/06/2026 (Dpe D).

Nombreuses rénovations (ravalement, couverture, tubage cheminée et cheminée extérieure, dalle rez-de-chaussée isolation, peintures : Factures disponibles). Travaux d'amélioration éventuels : pose de volets + cuisine et salle de bain à rafraîchir.

Pas de place de parking ni garage sauf dépose minute ou déchargement des courses. Stationnement aisé à proximité immédiate dans le village (jamais plus de deux ou trois minutes autour de la maison).

Commerces, restauration, bureau postal, bibliothèque, Pôle santé, dentiste, orthodentiste, pharmacie et écoles à proximité immédiate.

Transports:
Arrêt Jean Jaurès 4 minutes à pied: plusieurs lignes dont le bus express 7822 qui rejoint La Défense en 35 minutes.
Gare de Vernouillet-Verneuil à 15 minutes à pied/5 minutes à vélo (ligne J/futur Rer E en 2027)