Vente maison 147 m² Verneuil-Sur-Seine (78480) 496.000 €

Maison familiale spacieuse - 6 pièces - 4 chambres - 147 m² - Terrain de 1033 m² dans le quartier résidentiel et recherché des Clairières.
Elle offre un cadre de vie idéal dans un secteur verdoyant, proche des écoles et à 10 minutes à pied de la gare. RER E en 2027 (la Défense à 30 minutes).

Atouts
- Vaste et lumineuse, elle dispose de beaux volumes. Maison construite en 1987, conception fonctionnelle de qualité. Bien entretenue et économe, en très bon état, elle est classée DPE C et GES B. Pas de travaux lourds à prévoir.
- Aucune mitoyenneté
- Sous-sol total de 101 m² avec grand volume aménageable en atelier ou en rangement
- Garage pour 2 à 3 voitures
- Fibre optique

Travaux réalisés entre 2023 et 2026 :
- 3 chambres et 1 mezzanine à l'étage rénovées
- Radiateurs à inertie sèche installés dans toute la maison
- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec isolation renforcée
- Toiture démoussée et traitée
- Chiens Assis rénovés
- Clôture de qualité refaite
- Tableau électrique neuf conforme aux nouvelles normes


Rez-de-chaussée
- Une entrée accueillante ouvre sur un double séjour traversant de 36 m², orienté sud-ouest, avec cheminée à insert fermé. Accès direct à la terrasse et au jardin.
- Cuisine équipée et aménagée de 14,6 m² (avec espace repas)
- Suite parentale de 28 m² de plain-pied : chambre, dressing et salle de bain
- Wc séparé avec lavabo.

A l'étage :
- 3 chambres rénovées de 15, 13 et 11 m2
- Mezzanine de 10 m2 également rénovée, aménageable en bureau, salle de jeux ou de lecture
- Salle de bain et wc séparés.

Sous-sol et stationnement
- Sous-sol total de 101 m² avec coin buanderie équipée des arrivées d'eau pour machines à laver.
- Grand volume aménageable en atelier ou en rangement.
- Garage pour 2 à 3 voitures.
- Stationnements supplémentaires dans l'allée privative qui mène à la maison.

Terrain
1033 m² de terrain piscinable avec clôture en bois. Une surface rare dans le secteur des Clairières, espace à composer selon les envies : massifs, potager, arbres, ou simplement de la place pour les enfants.

Environnement et écoles
- Secteur résidentiel des Clairières, proche de toutes les commodités. Gare à 10 minutes à pied, station de bus à 5 mn qui dessert les écoles et le centre-ville.
- Commerces, supermarchés, marché de centre-ville.
- Forêt de Verneuil, base de loisirs, centre équestre.
- Écoles Maternelle, écoles primaires publiques et collèges à proximité. École Montessori. Établissement
Notre-Dame des Oiseaux, du primaire au lycée.
- Proximité de l'A13 (Autoroute de l'Ouest) et de l'A14