Vente maison 155 m² Vermelles (62980) 240.000 €

Située dans un bel environnement en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités.

Maison de 6 pièces de 155 m² (datant de 1930) sur 3 niveaux + grand garage-atelier de 52 m² avec grande hauteur, édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 308 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée :
- une entrée indépendante avec tommettes au sol desservant une spacieuse pièce de vie avec moulures et belle hauteur sous plafond,
- une spacieuse cuisine aménagée avec salle à manger,
- une chambre ou bureau,
- une grande salle d'eau avec WC et lavabo.
Le tout donnant sur une grande terrasse et jardin

- Au 1er étage, un palier dessert :
- 3 chambres avec parquet
- une petite pièce supplémentaire pouvant offrir plusieurs possibilités d'aménagement ( dressing, salle de bains, WC, etc..)

- Au 2ème étage,:
- un grenier aménagé de 48 m² au sol (30 m² loi Carrez).

Un agréable jardin arboré et paysagé avec terrasse sans aucun vis-à-vis.
Un garage de 52 m² avec grande hauteur, idéal pour en faire un atelier.

Les 3 cheminées de la maison sont tubées (possibilité d'installation de poêles)
Chauffage gaz. Double vitrage.
Toiture du garage refaite en 2022 (10 000 € de travaux).
Contrôle de la toiture de la maison en décembre 2023.
Rénovation totale de la cave.

Écoles maternelles, primaires et collège
A proximité du centre ville, boulangerie à 100m
Arrêt de bus à 30 m (desservant les villes avoisinantes +les lycées)

Aménagement d'un parc urbain très qualitatif à 100m

Rafraichissement à prévoir.

Taxe foncière : 750 €.