Vente maison 147 m² Vendières (02540) 235.000 €

Maison de caractère à Vendières (02540), cette demeure rurale de 147 m² habitables allie le charme de l'ancien et un cadre naturel exceptionnel.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², elle offre une vue panoramique sur la vallée et les couchers de soleil.

La propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Le terrain se distingue par une source naturelle alimentant trois bassins.

Construction : Murs robustes en pierre et brique (1 m d'épaisseur) assurant une excellente inertie thermique.

Extérieurs : Jardin paysager, terrasses panoramiques, dépendances en dur, cave et cellier.

Équipements : Double vitrage intégral et véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie.

Distribution des pièces (sur 3 niveaux) Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie principale exposée plein Sud, cuisine, cellier et wc.

Étages : 4 pièces principales (hors sanitaires) offrant des volumes confortables, une salle de bain et un second wc.

Mode de chauffage et Performance Chauffage : Système central au fioul complété par une cheminée à foyer ouvert dans le séjour.

DPE/GES : Classe E / G.

L'isolation est renforcée par le double vitrage et l'épaisseur des murs.

Proximité et Commodités. Bien que située dans un hameau paisible, la maison est proche des pôles de services : Commerces : Boulangerie et boucherie à Viels-Maisons (4,5 km)

Supermarché, banques et services à Montmirail (6,7 km) ;
hypermarchés à Château-Thierry (19,5 km).

Écoles : Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI) pour le primaire ;

Collège de secteur à Montmirail (Collège La Brie Champenoise).

Transports : Train : Gare de Nanteuil-Saâcy (Ligne P) ou Château-Thierry (TER/Ligne P) pour rejoindre Paris-Est en environ 50-55 min.

Route : Accès rapide à l'autoroute A4 (Paris/Reims à 1h).

Économie : Vente directe sans frais d'agence (économie estimée entre 10 000 € et 15 000 €).

Maison libre à la vente, en bon état général, prête à habiter sans travaux immédiats.