Réf. : G46/1799 / Publié le 03 août 2026
À partir de 2.833 € / mois
Velars-sur-Ouche (21370)
Voir l'adresse du bien sur une carteVente de particulier à particulier – Sans frais d'agence
À seulement 15 minutes de la gare de Dijon, découvrez cette maison familiale de 206 m², entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à Velars-sur-Ouche.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 000 m², exposé plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Les atouts de la maison :
206 m² habitables
Grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur deux terrasses plein sud
Cuisine moderne et fonctionnelle
5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle de bains, WC indépendant et dressing
Grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire
Salle d'eau à l'étage + WC indépendant
Sous-sol complet : buanderie, cave, atelier, espace de stockage
Double garage
Finitions soignées et matériaux de qualité
Confort et économies d'énergie :
Maison entièrement rénovée
Chaudière à granulés FROLING avec silo de 3,7t (remplissage direct par camion, aucune manutention nécessaire)
Insert à bois STUV eco flamme verte très performant avec distribution de chaleur au RDC
DPE : C
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, complétés par des volets bois
Très bonne isolation, en hiver comme en été lors de fortes chaleurs
Extérieurs :
Terrain clos de plus de 1 300 m²
Aucune nuisance (loin de l’autoroute et de la voie ferrée) et aucun vis-à-vis
Deux terrasses exposées plein sud
Situation idéale :
Dijon gare à seulement 15 minutes
École et commerces accessibles à pied : boulangerie, intermarché, maison de santé, mairie, poste, salle polyvalente
Cadre naturel recherché aux portes de Dijon
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie.
Vente en direct par les propriétaires – Agences s'abstenir.
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Vente maison 206 m² Velars-Sur-Ouche (21370)
570.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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