Réf. : G54/0656 / Publié le 23 septembre 2026
À partir de 2 890 € / mois
Varaville (14390)
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Maison 5 pièces de 105 m2, sur un terrain de 400 m2
Localisation : Le Home Varaville - 4 minutes à pied de la plage et 4mn à pied de la promenade Marcel Proust de Cabourg
Les points forts:
4 chambres
Triple Exposition Est/Sud/Ouest
Vue mer des combles
2 étages indépendants permettant une division
Cheminée
Garage & Véranda
Balcon & Terrasse
Portail récent (2025)
Proximité plage (4mn à pied)
Fibre optique
Terrain clos avec arbres fruitiers de 400 m2
Secteur calme et résidentiel
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
1 Entrée
3 Chambres
1 Salle d'eau / WC
1 Buanderie
1 Cabine cagibi sous escalier
1 Véranda
1 Garage
Au premier étage :
1 séjour
1 cuisine
1 salle de bain
1 WC
Au 2ème étage (combles aménagées) :
1 Palier (bureau possible)
1 Chambre
Huisseries : Simple, double et survitrage selon les fenêtres
Type de chauffage : Chaudière à gaz
DPE : F (394)
GES : E (63)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en résidence principale: entre 2 980€ et 4 090€ / an
Taxe foncière 2025: 1 503,00€
Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Vente maison 105 m² Varaville (14390)
645.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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