Réf. : G40/1915 / 20 juin 2026
Vannes (56000)
Voir l'adresse du bien sur une carteJardin arboré et fleuri en cœur de quartier de ville. Maison des années 60 entièrement rénovée en 2020 : entrée avec rangements, wc, salon-séjour-cuisine lumineux de 32m², à l’étage 3 chambres avec parquet d’origine, dressing, 1 salle de bains, wc, et, les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire. Maison lumineuse et chaleureuse. Mitoyenneté à l’Est, orientation Sud-Ouest.
Terrain clos avec abri de jardin et place de stationnement, extension possible de 50m² d’emprise au sol. Confortable été comme hiver. DPE en C+, passerait en A avec le remplacement de la chaudière Gaz de ville par une PAC. Bonne ventilation.
Environnement familial en impasse, dans le quartier St-Guen en développement. A 2 mn de la gare, 8 du centre-ville, sorties 4 voies proches, très bien desservi par la ligne de bus 1. Nombreux commerces, services et établissements scolaires alentours, très bien situé.
Pas de frais de négociations, vente de particulier à particulier.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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