Réf. : G28/3640 / Publié le 20 août 2026
À partir de 2 632 € / mois
Valbonne (06560)
Prix en baisse de 21.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 30 mars pour faciliter la vente.
Valbonne Village. Maison de charme + Studio en pierres 95 m². Entièrement rénovée.
Au coeur du vieux village de Valbonne, à deux pas de la célèbre place des Arcades, cette maison de village en pierres sèches provençales offre 79 m² habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée en 2019 par un cabinet d'architecture, avec une reprise complète des fondations, planchers, plomberie, électricité.
Locataire au RDC dans le studio à part, pour 450€/mois.
Le bien :
Rez-de-chaussée : studio indépendant entièrement aménagé avec salon/chambre + penderie/salle d'eau.
1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, salon avec poele a granules
2ème étage : 1 chambre + salle de bains
3ème étage : 1 chambre
Prestations :
Rénovation complète en 2019 : structure, toiture, isolation, électricité aux normes, plomberie neuve. Escalier sur mesure, climatisation réversible, menuiseries extérieures neuves, sols en travertin et tomettes, meubles sur mesure, cuisine équipée. DPE : D. GES : B.
L'emplacement :
50 m de la place des Arcades — restaurants, commerces, marché provençal. 10 min de Sophia Antipolis, 20 min de Cannes, 30 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Village vivant toute l'année.
Idéal investisseur : le bien génère actuellement 30 000 €/an de revenus locatifs (studio meublé + location saisonnière), soit un rendement brut de 4,9%.
Idéal résidence secondaire : charme provençal authentique, tout à pied, prêt à vivre.
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Vente maison 95 m² Valbonne (06560)
599.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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