Réf. : G03/1824 / Publié le 13 août 2026
À partir de 1 147 € / mois
Uzer (65200)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison familiale de 7 pièces et 141 m². Elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la montagne, sans le moindre vis-à-vis (sans pour autant être isolée), située à 10 minutes du centre de Bagnères de Bigorre dans le village paisible d’Uzer, sur un terrain entièrement clôturé de 2.487 m².
Le portail d’entrée et la porte de garage sont motorisés, avec télécommande ; fibre optique installée ; huisseries isolantes sauf 2 portes et 4 fenestrons. Fosse toutes eaux conforme. Citerne à gaz propane.
La maison est construite en demi niveaux :
- En rez-de-jardin : chambre (10,10 m²), salle d’eau et wc, buanderie, garage (18,5 m²), atelier-cave. Une chaudière à condensation, à gaz propane, fournit l’eau chaude domestique et l’alimentation des radiateurs.
- Le niveau de vie (à un demi niveau au dessus du rez-de-jardin) : chambre ou bureau (10 m²), couloir (9 m²), cuisine équipée petite mais fonctionnelle (8 m²), séjour (27 m²) avec baie vitrée donnant sur une terrasse en plein sud, équipée d’une moustiquaire intégrale et d’un store motorisé et télécommandé (travaux réalisés en juin 2025).
Dans le séjour un insert à bois récent et de grande puissance est équipé d’une soufflerie envoyant de l’air chaud dans la cage d’escalier ; un thermostat à télécommande coupe automatiquement la chaudière. En conséquence, le diagnostic (F) ne reflète pas la réalité : en 2025 notre consommation de gaz (chauffage + eau chaude + plaque de cuisson) s’est élevée à 1.000 euros (factures à l’appui). Plus 5 stères de bois pour l’insert.
- Un demi niveau plus haut : pallier (4,43 m²), deux chambres (10 m² et 13,87 m²) avec salle d’eau, wc séparé (1,82 m²).
- Un demi niveau plus haut : pallier (2 m²), deux grandes chambres (20,70 m² et 13,83 m²) et salle de bains 3,8 m²). Greniers en soupente des deux cotés de la maison.
Taxe foncière 2025 : 1.175 euros
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Vente maison 141 m² Uzer (65200)
260.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 09 53 79 54 04
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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