Vente maison 70 m² Tusson (16140) 85.000 €

Maison de charme au cœur d’un village d’artistes – Tusson.
Et si vous changiez de rythme…
Au cœur du village historique de Tusson, cette maison de caractère datant des années 1700 vous invite à une vie plus douce, entre patrimoine, nature et inspiration.

Ici, le temps semble suspendu. Les ruelles fleuries, les ateliers d’artisans, les vieilles pierres… tout respire l’authenticité.
Une maison pleine d’âme
Derrière sa façade discrète, cette maison d’environ 85 m² au sol (67,7 m² Loi Carrez), répartie sur trois niveaux, offre un
cocon chaleureux et évolutif.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière s’organise autour d’une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments simples et conviviaux. Une arrière-cuisine complète cet espace.
À l’étage, une chambre confortable et une salle de bain accueillante composent un espace nuit paisible, desservi par un grand palier.
Sous les toits, deux pièces aménagées et un toilette offrent un espace libre à imaginer : atelier d’artiste, bureau, chambre d’amis…
Et pourquoi ne pas créer une seconde chambre ? En ouvrant un mur porteur une grande suite parentale est réalisable.
Un extérieur pour respirer
Une cour privative avec appentis fermés vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.
Un terrain de 300 m² non attenant complète le bien — parfait pour un potager, un coin nature ou simplement se reconnecter à l’essentiel.
Un art de vivre unique
Tusson n’est pas un village comme les autres.

C’est un lieu chargé d’histoire, façonné depuis des siècles, aujourd’hui animé par une véritable vie culturelle : artisans d’art, expositions, patrimoine remarquable…
On y vient pour le calme. On y reste pour l’atmosphère.
Au quotidien
Commerces accessibles à pied (épicerie, restaurant, pizzeria…).
Ruffec à 10 minutes, gare SNCF à proximité, Angoulême à 45 minutes.
Un bien pour se projeter
Résidence principale pleine de charme, maison de week-end, ou projet locatif inspirant…
Cette maison s’adapte à vos envies.