Réf. : G45/1421 / Publié le 24 juillet 2026
À partir de 2.486 € / mois
Troyes (10000)
Voir l'adresse du bien sur une carteRare à Troyes – Maison bourgeoise de caractère 1890 avec jardin – 280 m² – quartier Conservatoire.
Prix : 500 000 € (prix de vente propriétaire).
Dans le quartier recherché du Conservatoire, découvrez cette élégante maison bourgeoise datant de 1890, offrant environ 280 m² habitables et alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Dès l'entrée, cette demeure séduit par son authenticité : hall en pierre de Bourgogne, beaux volumes et éléments anciens conservés.
Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille
Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie :
un salon chaleureux avec parquet en chêne massif et cheminée d'époque ;
une salle à manger conviviale ;
une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin et à la terrasse.
La maison propose 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, chambres d'amis, bureau ou espace de télétravail.
Premier étage :
trois chambres avec rangements ;
une salle de bains ;
une douche indépendante.
Deuxième étage :
quatre chambres supplémentaires ;
une salle d'eau.
Confort et équipements
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, la chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de rangement.
La maison est équipée d'une chaudière à granulés avec silo de stockage de 5 tonnes, offrant un confort d'utilisation au quotidien grâce à une alimentation automatisée et une gestion maîtrisée des consommations énergétiques.
Un extérieur rare en centre-ville.
Vous profiterez d'un jardin intime avec terrasse et dépendance, un véritable atout pour une maison située au cœur de Troyes.
Cette maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures recherchant des volumes généreux, un emplacement privilégié et un confort moderne, tout en conservant l'âme d'une maison bourgeoise du XIXᵉ siècle.
Informations principales
Surface habitable : 280 m². Terrain : 210 m²
9 pièces – 7 chambres
Construction : 1890.
Chauffage : chaudière à granulés avec silo 5 tonnes
DPE : Classe D
Consommation énergétique primaire : 244 kWh/m²/an.
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Vente maison 280 m² Troyes (10000)
500.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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