Vente maison 165 m² Troyes (10000) 450.000 €

Superbe villa de plain-pied à Bréviandes.

Dans un lotissement récent, calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette magnifique villa construite en 2024, alliant modernité, confort et prestations de qualité.

D’une surface totale au sol de 255 m², elle se compose comme suit :

- Surface habitable : 165 m²
- Garage : 40 m² (isolé, carrelé, chauffé – aménageable selon vos besoins)
- Terrasse couverte carrelée : 20 m²
- Porche couvert : 3,6 m².

Un intérieur spacieux et lumineux :

- Belle pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (env. 18 m²) avec îlot central et portes à galandage
- Grandes baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse
- Suite parentale d’environ 33 m² avec dressing et salle de bains privative
- Deux chambres (13,70 m² et 12 m²)
- Salle de bains principale avec baignoire, douche, double vasque et wc
- Wc indépendant
- Garage entièrement isolé, carrelé, chauffé d’environ 40 m² : possibilité de l'aménager en fonction de vos besoins (chambres supplémentaires, bureau télétravail, studio, etc ).

Prestations de qualité :

Chauffage au sol par pompe à chaleur Atlantic, adoucisseur d'eau,
Volets roulants motorisés et connectés (Somfy) avec commande smartphone et vocale
Maison conforme aux dernières normes énergétiques – DPE : A, maison très économe.

Extérieurs soignés :

Terrain de 620 m² entièrement clôturé
Jardin engazonné
Terrasse couverte
Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Portail motorisé avec visiophone.

Prix : 460 000 €
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