Réf. : G32/2984 / Publié le 05 novembre 2026
À partir de 1 488 € / mois
Tresses (33370)
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Maison familiale 3 chambres superficie 96 m2 - 750 m2 de terrain
Quartier Tresses Mélac – Bien situé hors CUB
Accès rapide sortie 24 rocade bordelaise
Au rez-de-chaussée : Espace très lumineux et climatisée (juillet 2026)
Entrée ; Cuisine ouverte ; Grand séjour / salle à manger avec accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin ; Cheminée avec insert (47 m2)
En demi-étage : Suite parentale avec salle de bain (18m2)
Au 1er étage : 2 chambres (13 m2 et 12m2) et une salle d'eau.
À l'extérieur : Terrasse - barbecue ; Cabanon de jardin ; Terrain piscinable
Toutes les ouvertures sont en double vitrage et contiennent des volets roulants électriques. Nombreux espaces de rangement.
En complément :
- Garage / cellier en sous-sol
- Garage ouvert tuilée attenant à la maison (possibilité de garer 3 voitures).
- Rideau extérieur électrique au niveau de la terrasse extérieure
Pompe à chaleur air/air en juillet 2026
Chaudière gaz à condensation installée en juillet 2025
Peinture façade extérieure refaite en juillet 2025
Frais association lotissement 60€ / an
Année de construction 1972
Terrain de 750 m2
Cadastre AS 109.
Transport en commun :
Bus Ligne 470 : Arrêt Avenue de Branne à 200 m (à pied)
Tram ligne E : Arrêt Dravemont Floirac (5 min en voiture)
Proximité Commerces (5 min en voiture) :
Intermarché Artigues Près Bordeaux
Super U Fargues Sainte Hilaire
Lidl Floirac Dravemont
Auchan Bouliac.
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Vente maison 96 m² Tresses (33370)
320.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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