Réf. : G50/1052 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 268 € / mois
Trémuson (22440)
Économisez 17.000 € sur ce logement !
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Cadre de vie & Environnement.
Située dans un quartier calme et recherché de Trémuson, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes du littoral. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied au centre-bourg, aux commerces, écoles et transports reliant rapidement Saint-Brieuc.
Agencement des pièces :
La maison développe environ 144 m² habitables de plain-pied, pensés pour un quotidien fluide et fonctionnel :
Espace de vie : un salon/séjour traversant de 35 m² baigné de lumière et exposé plein Sud, prolongé par une belle véranda ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine & rangements : cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, complétée par une buanderie/arrière-cuisine et un cellier attenant.
Coin nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une pièce bureau séparée (idéale pour le télétravail ou 5ᵉ couchage d'appoint), une seconde salle d'eau et 2 wc indépendants.
Extérieurs & Dépendances : 2 terrasses idéalement orientées, jardin de 700 m² et un vaste garage fermé avec espace atelier/stockage.
Prestations & Mode de chauffage :
Chauffage au sol intégral dans toute la maison : aucun radiateur aux murs, offrant une chaleur douce et homogène ainsi qu'une totale liberté d'agencement du mobilier.
Poêle à bois récent : complète l'installation pour un confort optimal, une ambiance chaleureuse et d'excellentes performances énergétiques (classement DPE en C).
Assainissement : raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout).
Charges & Fiscalité :
Taxe foncière : 1 595 € / an.
Maison individuelle (aucune charge de copropriété).
Vente directe entre particuliers. Visites sur rendez-vous.
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Vente maison 144 m² Trémuson (22440)
285.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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