Réf. : G31/3208 / 04 juin 2026
Treffléan (56250)
Voir l'adresse du bien sur une carteRare - Maison d’architecte en bois 156 m².
7000 m² de terrain dont constructible - Vannes.
Bizole – Hameau de caractère calme et naturel, en lisière de forêt.
Rare sur le secteur !
Venez découvrir cette belle maison d’architecte en ossature bois (construction 2003),
lumineuse, fonctionnelle et sans vis-à-vis, nichée au cœur d’un écrin de verdure de 7000 m², offrant calme absolu, intimité et qualité de vie incomparable.
Idéalement située à seulement 15 minutes du port de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Les atouts majeurs
- Exposition plein sud + grande terrasse bois
- Environnement ultra calme, terrain arboré et clos
- Maison très lumineuse et agréable à vivre
- Fibre optique (idéal télétravail).
- Terrain de 7000 m²
4000 m² constructibles (possibilité nouvelles constructions)
3000 m² en zone naturelle.
La maison – 156 m².
• Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie de 51 m² (salon / séjour / cuisine)
- Suite parentale avec salle de bains
- Buanderie
- Grande terrasse bois.
• Étage :
- 3 chambres
- Grande mezzanine (bureau / espace détente)
- Salle de bains (baignoire + douche + wc)
- Balcon avec vue jardin.
Confort et équipements
- Poêle à bois
- Chauffage au sol
- Chauffe-eau solaire
- DPE C.
Annexes et potentiel
- Double garage de 60 m² sur dalle constructible
Possibilité de créer un logement indépendant
- Cave + grenier.
Possibilité de réaliser de nouvelles constructions (extension, dépendance, projet familial ou investissement).
Possibilité de construire une piscine.
Localisation idéale
- 10-15 min gare TGV et hôpital
- 15 min centre et port de Vannes
- 10 min commerces / zone commerciale
- Accès rapide axes Nantes / Rennes / Lorient.
Cadre de vie
Hameau de charme, environnement préservé, accès direct aux chemins de randonnée (VTT, balades, équitation).
Maison idéale pour :
- Famille en quête d’espace et de nature
- Projet avec dépendance ou rendement locatif
- Résidence principale ou secondaire.
Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite
Bien rare sur le secteur !
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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