Réf. : G32/0582 / Publié le 15 octobre 2026
À partir de 1 835 € / mois
Toutens (31460)
Voir l'adresse du bien sur une carteAuthentique Lauragaise de 1872 – 150 m² – Calme et Confort Moderne.
Située dans un cadre idyllique au coeur du village, découvrez cette magnifique demeure lauragaise alliant le cachet de l'ancien et des performances énergétiques remarquables (DPE : C). À seulement 10 minutes de l'autoroute, vous profitez du calme absolu sans renoncer à la proximité des commodités.
Une localisation privilégiée
Proximité : À 8 km de Villefranche-de-Lauragais et de Caraman.
Accessibilité : 10 min de l’accès autoroutier, 25 min de Toulouse Sud.
Charme et volumes intérieurs (150 m²)
Rez-de-chaussée se compose : d'une vaste pièce de vie lumineuse avec briques et poutres apparentes, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon TV indépendant.
Côté nuit, vous disposez : d'une suite parentale, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain (douche + baignoire) et d'un wc séparés.
À l’étage : une mezzanine dessert une 4ᵉ chambre ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'évolution.
Confort et Équipements
Chauffage performant : Pompe à chaleur Air/Eau récente (année 2023) et insert bois pour une ambiance chaleureuse.
Extérieurs : Jardin intimiste sans vis-à-vis avec piscine (8x4) rénovée en 2025, terrasse, abri de jardin, garage et atelier.
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Vente maison 150 m² Toutens (31460)
395.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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