Vente maison 55 m² Tourville-Les-Ifs (76400) 145.000 €

Bonjour,

Je suis un particulier qui propose cette petite maison coup de cœur à un investisseur. Elle est en location depuis 6 ans et elle est donc à vendre loué : 700€/mois (TOM incluse).

Les 2 locataires sont irréprochables et précautionneuses de la maison depuis 6 ans ! Jamais de souci de versement du loyer.

Date du 1er bail : 18/05/2020.

Elle est d’une surface de 53 m² au sol + dépendance d’environ 14m2.

Située dans le petit village de Tourville-les-Ifs à quelques minutes de Fécamp,

Calme assuré et bon voisinage

Jardin verdoyant de 300 m² sans aucun vis-à-vis et bien exposée.

La mer est à 10 minutes et aux alentours : une belle campagne pour des balades nature !

Détail de la maison :

-au rez-de-chaussée ; 1 entrée, 1 pièce de vie de 30 m², 1 petite cuisine semi-ouverte, 1 salle de bains avec baignoire, 1 toilette à part.

- au 1ᵉʳ étage : 1 chambre avec grande penderie + 1 chambre avec étagère de rangement

- au jardin : une cabane avec une chambre chauffée d’un côté et de l’autre côté un endroit de stockage/bricolage.

- Jardin verdoyant et fleuri de 300 m² sans vis-à-vis

- Terrasse de 20 m²

- 2 places de parking juste devant la maison

Chauffage électrique.

Classe énergie F - Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

DPE fait en 03/2024 avec audit détaillé à disposition.

Depuis cet audit : 2 Velux neuf dans la cuisine et l’une des chambres de l’étage posées en 2024 et 2025.

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou pour programmer une visite !