Vente maison 170 m² Tourtoirac-Un Charme Extraordinaire- Terrain Piscinable- 299.250 €

Perigord noir
Vue exceptionnelle à Tourtoirac (24) avec deux parcelles attenantes dont une qui est piscinable*
***Maison familiale de style périgourdin –

Située au cœur du village de Tourtoirac, en Dordogne, tout en étant à l'écart et sans voisinage direct, cette belle maison périgourdine des années 70, entièrement rénovée en 2012, offre un cadre de vie rare et paisible, avec un jardin de 3.000 m².
Tourtoirac est un charmant village du Périgord, avec son abbaye, ses commerces de proximité et ses sentiers nature, à 15 min d'Hautefort et 30 min de Périgueux.
D'une surface de 170m² répartis sur 3 niveaux, elle est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil.

La maison peut être vendue partiellement ou totalement meublée si souhaité.

Les + :

-Construction traditionnelle de qualité

-Rénovation complète en 2012 (toiture, isolation, vmc, équipements modernes)

-Maison raccordée au tout-à-l'égout et fibrée

-Vue exceptionnelle, sans vis-à-vis

-Terrasse de 100 m² exposée Sud-Ouest avec store

-Grand jardin d'agrément au bord de la rivière

En rez-de-jardin (sous-sol aménagé) :

-Buanderie

- Cave à vins, espace de stockage (réfrigérateur, congélateur)

Au rez-de-chaussée (niveau principal) :

-Espace de vie lumineux de 70 m² en L (cuisine ouverte équipée, salon avec insert, salle à manger)

-2 chambres avec parquet, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés

-Bureau / bibliothèque avec accès aux combles

-3 chambres avec rangements intégrés et fenêtres de toit

-Grande salle de bains avec wc

-Isolation, vmc et chauffage électrique

+ Garage, chaufferie (chaudière fioul à condensation, cuve 1.500L).

Informations disponibles en anglais sur le lien : https://www.maison-perigord-dordogne.fr