Réf. : G45/0996 / Publié le 23 juillet 2026
À partir de 2.675 € / mois
Tours (37000)
Voir l'adresse du bien sur une carteVente entre particuliers — Agences s'abstenir.
Maison de caractère datant de 1920, implantée au cœur du quartier Velpeau Nord à Tours, à 5 minutes à pied de la gare SNCF. 140 m² habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovés : électricité refaite aux normes, plomberie, murs et plafonds. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la pose de faux plafonds au rez-de-chaussée. Escalier en bois massif sur limon acier.
Rez-de-chaussée :
Salon et salle à manger distincts en espace ouvert, avec grand rangement intégré sous l'escalier. Cuisine équipée avec îlot central, meubles anthracite et accès direct sur la cour et le jardin. Chambre avec douche et wc privatifs.
1er étage :
Palier-coursive desservant 3 chambres dont 1 bureau avec accès direct au rooftop. Salle de bains avec baignoire et pare-douche verre, sèche-serviettes. Wc séparés avec lave-mains. Buanderie dédiée avec lave-linge et sèche-linge.
2e étage :
Suite parentale avec salle de bain complète : baignoire, douche et wc privatifs.
Rooftop :
Terrasse aménagée avec dalles bois, pergola blanche, salon de jardin et guirlandes. Vue dégagée sur les toits de Tours. Accès depuis l'escalier extérieur de la cour ou depuis le bureau du 1er étage.
Extérieurs :
Jardin privatif d'environ 250 m², clos de murs, avec arbres. Cour privative avec accès véhicule. Garage de 70 m² avec charpente bois apparente, électricité et fenêtre. Cave voûtée en tuffeau, fraîche et sèche.
Équipements :
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur (PAC air/eau + split). Vmc hygroréglable. Fenêtres majoritairement double vitrage. Fibre optique disponible, couverture 5G.
Informations pratiques
Surface habitable : 135 m²
8 pièces dont 5 chambres
Taxe foncière : 1 942 €/an
Copropriété — aucune charge
DPE : classe C — GES : classe A
Estimation coûts énergie : 1 590 € à 2 200 €/an
Écoles, collège, commerces et arrêts de bus (lignes Rempart, Heurteloup, Mirabeau) à moins de 350 m
Gare SNCF à 5 min à pied.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 135 m² Tours (37000)
560.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 135 m² Tours (37000)
560.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes