Vente maison 178 m² Tours (37000) 429.000 €

Maison familiale de 178 m², située à Tours Nord dans un environnement calme en retrait sur une place paisible, à proximité des écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui de beaux espaces de vie :
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 43 m² (cuisine ouverte / salon / séjour) donnant sur une annexe de vie de 15 m² avec cheminée insert.
On y trouve également deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une lingerie/cellier, et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau.
L'étage, construit en 2025, comprend deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et un espace de rangement.
L'extérieur (parcelle de 510 m²) dispose d'un agréable jardin, d’une terrasse exposée sud, d’un carport (possibilité deux véhicules) et d'un cabanon raccordé à l'électricité.

Côté énergie : une chaudière à condensation neuve pilotable à distance pour le rdc, et des radiateurs électriques haute performance neufs à l’étage. De plus, la cheminée est dotée d’un système de soufflerie permettant une diffusion de la chaleur dans toute la maison. L’ensemble de la maison comporte une isolation par l’extérieur et des fenêtres double vitrage.

DPE C en date du 20/04/2026 : consommation 111 kWh/m², émissions 13 kgCO2/m². Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.764 € et 2.386 € par an.

C'est une maison dans laquelle nous nous sommes toujours sentis bien : lumineuse, fonctionnelle, et facile à vivre au quotidien. Elle est très bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir. Nous serons ravis de vous la faire découvrir.

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