Réf. : G53/2373 / Publié le 05 novembre 2026
À partir de 1 488 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Tours (37000)
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Maison familiale individuelle de 143 m² avec jardin 100 m² et garage.
Caractéristiques principales
• Surface habitation : 143 m² dont 130 m² habitables (loi Carrez) + 5 Chambres.
• Terrain : 250 m² avec jardin de 100 m² côté Ouest et cour côté Est avec accès garage
• Configuration : Maison sur 3 niveaux + sous-sol semi-enterré, double mitoyenneté
• Garage intégré
• Année de construction : 1960.
Distribution
• Sous-sol :, 1 chambres +salle d'eau, une chambre - Espaces modulables à votre convenance atelier, chaufferie
• Rez-de-chaussée : Séjour traversant, cuisine, pièces de vie lumineuses donnant sur le jardin - 1 chambre et salle de bain avec baignoire.
• Étage : deux Chambres sous les combles. possibilité d'y aménager deux bureaux avec accès indépendant, pour une activité professionnelle.
Fenêtres récentes en PVC double vitrage (certaines à isolation renforcée)
Toiture bien isolée (15 cm)
Diagnostics conformes : classe énergétique D
Quartier calme et bien desservi.
! À prévoir
• Installation électrique nécessitant une mise aux normes
• DPE : Classe D (199 kWh/m²/an) - Travaux de rénovation énergétique possibles pour améliorer la performance (aides disponibles)
• Coûts énergétiques estimés : 2.290 - 3.150 €/an.
L'accès aux lignes de tramway et de bus, ainsi qu'au centre-ville, est également rapide, avec des arrêts à moins de dix minutes de marche.
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Vente maison 143 m² Tours (37000)
320.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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