Réf. : G57/1986 / Publié le 19 octobre 2026
À partir de 1 522 € / mois
Toulouse (31000)
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🟢 Rare sur le secteur – Maison 4 pièces (80 m²) – Toulouse Soupetard / Argoulets.
Agences et curieux s'abstenir absolument.
Emplacement exceptionnel et rare sur le marché.
Située au cœur d'une impasse / rue en U très calme et non passante, cette maison bénéficie d'une localisation géographique privilégiée et très recherchée :
À seulement 50 mètres de la Zone Verte et du Parc des Argoulets (70 hectares de verdure, complexe sportif, piscine, espaces de détente).
Transports & Commodités à proximité immédiate : accès rapide au métro (Ligne A - Stations Argoulets / Roseraie) et aux lignes de bus. Accès rapide au périphérique tout en conservant un calme.
Description du bien (80 m² optimisés)
Maison clé en main, très bien agencée, offrant une excellente luminosité et aucune perte d'espace :
Pièce de vie traversante et lumineuse : grand salon / séjour chaleureux ouvrant sur l'extérieur, agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver.
Espace nuit : 3 belles chambres confortables, parfaites pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'enfants. 2 climatiseurs réversibles.
Salle d'eau & wc séparé.
Prestations : maison très propre, parfaitement entretenue, idéale pour un emménagement immédiat sans gros travaux. Entretien extérieur minimal (faible charge au quotidien).
⭐ LES + qui font différence
Localisation ultra-rare dans une rue fermée / non passante à 50 m du parc.
Espaces optimisés (80 m² intelligemment distribués).
Lumineuse et traversante.
Clé en main.
Extérieur & Terrasses :
Vous profiterez d'une belle terrasse de 28 m² devant la maison et d'une seconde terrasse de 12 m² à l'arrière.
Rangement / Grenier :
Un grenier sous le toit offre un plateau de 40 m² (hauteur max 1,50 m), accessible via une trappe avec échelle, idéal et très pratique pour stocker du matériel (skis, affaires de saison, etc.).
Pas de garage (possibilité de se garer très facilement et gratuitement dans l'impasse/rue en U juste devant la maison ou de réaménager la terrasse en parking).
DPE : En cours de réalisation.
**Contact et visites
Premiers contacts par messagerie/email. Merci de préciser votre projet ainsi que votre situation financière/accord de banque lors de votre demande.
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Vente maison 80 m² Toulouse (31000)
339.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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