Réf. : G42/2841 / Publié le 06 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Toulouse (31000)
Voir l'adresse du bien sur une carteVous cherchez un bien atypique, alliant confort et potentiel, dans un secteur calme et recherché ?
Je vous propose à la vente ma maison de 101 m² habitables, comprenant une maison principale de 83 m² et un studio indépendant de 18 m², pensée pour la convivialité et la détente, implantée sur une parcelle arborée de 350 m².
Intérieur chaleureux et fonctionnel :
Séjour : Un espace de vie lumineux et spacieux, tourné vers le jardin.
Cuisine : Aménagée et équipée, elle est séparée du salon par une verrière qui délimite les espaces sans fermer les volumes.
Repos : Une suite parentale avec dressing sur mesure et une mezzanine aménageable. Deux autres chambres confortables et une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire complètent la maison.
Un extérieur dédié au bien-être :
Piscine : Bassin agrémenté d'un revêtement en carrelage de Bali pour une ambiance zen.
Terrasses : Trois espaces extérieurs pour suivre la course du soleil.
Une grande terrasse est couverte et dispose d'une cuisine d'été, idéale pour vos repas en plein air.
L'atout : Le studio indépendant
Le bien comprend un studio de 18 m² entièrement autonome (salle d'eau avec douche et WC). Une option parfaite pour :
Le télétravail ou un bureau indépendant.
L'accueil d'un adolescent ou de la famille.
Une location saisonnière ou étudiante.
Points techniques :
Climatisation : Système réversible présent dans le salon, la suite parentale et le studio.
Stationnement : Emplacements aériens disponibles.
Potentiel : Maison habitable sans travaux lourds, tout en offrant une base propre pour réaliser quelques finitions de personnalisation selon vos goûts.
Localisation : Tout est accessible à pied dans le quartier : commerces, écoles et transports en commun.
Vente en direct propriétaire. Prix Net Vendeur.
Le bien est disponible pour des visites. Contact uniquement par téléphone pour planifier un rendez-vous ou obtenir des précisions.
DPE : C (132 kWh/m²/an) / GES : A (5 kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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