Réf. : G42/2439 / Publié le 20 août 2026
À partir de 2 594 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Toulouse (31000)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Maison familiale de plain-pied, au calme, hors couloir aérien, en retrait du Chemin du Ramelet Moundi, avec un grand jardin, entourée de maisons basses, dans un secteur résidentiel très prisé de Lardenne.
La maison est à proximité immédiate des commerces (Intermarché, pharmacie 9 min. à pied), des écoles (12 min. à pied), du golf et du parc de la Ramée. Elle est facilement accessible par la rocade Arc-en-Ciel et elle est desservie par plusieurs bus (arrêt à 2 min. à pied).
D'une superficie de 163 m2 avec un garage attenant de 27 m2, cette maison de construction traditionnelle (1983), a de nombreux atouts. Parfaitement isolée et très bien orientée, elle est fraîche l'été. Elle dispose néanmoins de deux climatisations, dans la salon-salle à manger et dans la cuisine.
L'entrée donne sur le spacieux salon-salle à manger de 40 m2, équipé d'une belle cheminée en marbre avec insert. Le salon s'ouvre par trois portes-fenêtres sur une grande terrasse carrelée orientée est. Il communique avec la cuisine via une porte d'accès. La cuisine indépendante donne également sur la terrasse.
Un premier dégagement à droite de l'entrée distribue une chambre, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre, la cuisine, et au fond l'accès au garage.
Un second dégagement à gauche de l'entrée distribue des toilettes avec lave-mains et fenêtre, un bureau/chambre, puis l'accès à l'espace nuit fermé par une porte, qui, lui, distribue quatre chambres et une salle de bain avec fenêtre, pourvue d'une baignoire balnéo et de toilettes.
Cette maison est équipée avec soin: belle hauteur sous plafond de 2,70m, huisseries récentes en aluminium et double-vitrage avec des volets roulants électriques dans toutes les pièces, combles parfaitement isolés offrant un espace additionnel de rangement, chauffage central au gaz, coin buanderie dans le garage. Les peintures extérieures viennent d'être refaites.
Taxe foncière : 2.500 €.
Classe énergie : D (dossier diagnostics juin 2026 disponible).
Visite uniquement avec financement validé. Agents immobiliers, merci de ne pas nous contacter.
La maison est vendue en concomitance d'un terrain à construire mitoyen de 973m2, entièrement viabilisé avec servitude d'accès. Prix du terrain à construire : 339.000€
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 163 m² Toulouse (31000)
585.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 163 m² Toulouse (31000)
585.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : +44 7432 054448 ou 06 52 97 57 67
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction