Vente maison 273 m² Toulouse (31000) 920.000 €

Si vous viviez au cœur d’un parc centenaire, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse.

Toulouse-Lardenne | demeure de caractère – parc 2 200 m² – piscine.

273 m² habitables • 4 chambres • 3 salles de bains • Piscine et pool house vitré • Double garage.

Dans le quartier résidentiel recherché de Toulouse-Lardenne, découvrez cette demeure des années 1950, à l’architecture singulière mêlant inspirations coloniales et contemporaines. Au cœur d’un parc paysager de 2 200 m² aux arbres centenaires, elle conjugue charme, volumes et tranquillité, tout près de la ville.

Ses atouts exceptionnels.

Un parc de 2 200 m² : arbres majestueux, piscine, grande terrasse exposée sud-ouest et pool house vitré aménagé en véritable espace de réception, avec douche et lavabo.

️ Une architecte de caractère : séjour traversant de 60 m², colonnes, escalier en marbre, cheminée d’inspiration XVIIIᵉ, bibliothèques sur mesure et remarquables verrières réalisées par un artisan d’art.

️ Une galerie vitrine unique : à l’étage, elle court sur toute la largeur de la maison. Un espace lumineux à imaginer en bureau, bibliothèque, atelier ou salle de jeux.

️ Une suite parentale avec vue sur le parc : vaste chambre, immense dressing aménagé, salle de bains avec baignoire et double vasque, et terrasse privative accessible depuis la salle de bains.

‍‍‍ Une maison familiale : 4 chambres et 3 salles de bains, dont une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.

Toulouse à portée de main : centre-ville à environ 10 minutes en voiture selon la circulation, accès direct à la rocade, bus à 200 m, école primaire à 500 m, commerces et services à 1 km.

Des espaces de vie généreux.

Au rez-de-chaussée : le séjour traversant de 60 m² séduit par ses volumes, sa cheminée et ses bibliothèques sur mesure. Il s’accompagne d’une grande salle à manger indépendante et d’une cuisine aménagée et équipée, dotée d’une spectaculaire verrière toute hauteur et d’un accès direct à l’extérieur. Une chambre, une salle de bains, un wc et un petit salon complètent ce niveau.

À l’étage : un élégant escalier en marbre mène à un vaste palier avec rangements, desservant 3 chambres et 2 salles de bains. La suite parentale bénéficie d’un dressing particulièrement spacieux et d’une terrasse privée surplombant le jardin. La longue galerie vitrée, véritable signature de la maison, offre de multiples possibilités d’usage.

Un extérieur pensé pour recevoir.

Le parc accueille notamment un majestueux pin parasol et un grand sapin. La piscine et son pool house vitré avec espace de réception, douche et lavabo invitent à profiter des beaux jours.
Puits et arrosage automatique facilitent l’entretien du jardin.

La division de la parcelle en deux lots peut être envisagée, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires.