Vente maison 165 m² Toulouse (31000) 1.095.000 €

Toulouse 31500 – Côte Pavée – Villa contemporaine “style californien” 165 m², piscine chauffée, grand garage quatre voitures.
Dans un environnement résidentiel très recherché à Toulouse Côte Pavée, cette villa contemporaine (2021) séduit par ses lignes “californiennes”, sa luminosité et une conception pensée pour un quotidien fluide, confortable et discret.

À proximité immédiate des écoles privées de la Côte Pavée (Sainte-Marie-des-Champs et Saint-Joseph-La Salle), elle offre un cadre de vie premium, idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée développe une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, et valorisée par un carrelage grand format Porcelanosa, au rendu élégant et intemporel. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, parfaite pour recevoir, télétravailler ou créer une suite d'appoint.
À l'étage, l'espace nuit propose une distribution très fonctionnelle, avec de beaux volumes, dressings et pièces d'eau. L'ambiance y est particulièrement chaleureuse grâce à un parquet bois esprit “pont de bateau”, qui souligne le caractère contemporain et haut de gamme de l'ensemble.

Les extérieurs sont pensés comme une continuité naturelle des espaces de vie, avec plusieurs terrasses pour varier les ambiances (déjeuner, détente, solarium), un jardin intimiste et arboré , et une piscine chauffée au sel, pour une utilisation prolongée dans l'année.
Le sous-sol constitue un véritable atout différenciant : grand garage isolé quatre voitures, buanderie, cave à vin… une configuration rare sur le secteur, qui répond aux attentes d'une clientèle exigeante (stockage, véhicules, loisirs, organisation familiale).

Côté mobilité, la maison se situe à environ 5 minutes à pied de la future station Limayrac – Cité de l'Espace (Ligne C), annoncée pour une mise en service “fin 2028” dans la communication institutionnelle.

Équipements et confort :
Production solaire en autoconsommation avec stockage sur batteries.
Borne de recharge véhicule électrique 7 kW.
Domotique, sécurité (caméras de surveillance) et réseau optimisés.
DPE B - climatisation réversible - Planchers chauffants