Vente maison 122 m² Toulouges (66350) 378.500 €

Maison + cabinet de kinésithérapie conventionné avec patientèle à vendre ensemble uniquement (pas de vente séparée).

Située dans un lotissement neuf, au calme et arboré, avec chauffage gainable.
Maison de plain-pied RT 2012, construite en 2023. Cabinet construit d'origine aux normes.
Partie habitation :

Grand salon très lumineux avec une baie vitrée de 4x4 et une fenêtre.

2 chambres :

* 1 suite parentale avec douche à l’italienne, vasque et meuble
* 1 chambre avec fenêtre

Grande cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte), avec îlot de 7 m²,
2 baies vitrées de 4x4 donnant sur le jardin et une terrasse avec
zone repas et spa.
2 WC, dont 1 avec grande douche à l’italienne.

Partie professionnelle :

Cabinet de kinésithérapie conventionné avec patientèle, comprenant :

* salle d’attente
* salle de soins
* WC
(surface d’environ 26 m²)

2 emplacements de parking dont 1 handicapés.

Proximité des transports, commerces et écoles.
À 10 min de Perpignan, 30 min de l’Espagne, entre mer et montagne.

Jardin 3 faces avec :

* un abri de jardin en béton
* un abri bois isolé, entièrement équipé (électricité, eau)

Terrain piscinable.
Carrelage extérieur antidérapant.

*Motif de vente : départ à l’étranger pour rejoindre nos enfants.*


Note : le local professionnel peut servir à une autre activité (aujourd'hui kinésithérapie).

Par telephone exclusivament.Merci