Vente maison 124 m² Toulon (83000) 435.000 €

TOULON OUEST – LE REVEST

Maison familiale de 125 m² – 4 chambres – 3 salles d'eau – Vue dégagée – Cuisine d'été

Vous rêvez d'une maison où tout peut se faire à pied tout en profitant du calme et d'une belle vue dégagée ?
À vendre de particulier à particulier, cette maison familiale d'environ 125 m² est située dans un quartier apprécié de Toulon Ouest. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, médecins, kinésithérapeute, boucherie-traiteur, coiffeur, épicerie...), les écoles et les transportsen commun.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et ouverte sur l'extérieur, propice aux moments de partage.

La maison propose une distribution rare et très fonctionnelle :

- 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 26 m² avec balcon plein sud et vue dégagée ;
- une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et entrée indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis, offrir de l'autonomie à un adolescent, télétravailler ou exercer une profession libérale ;
- 1 salle de bain indépendante;
- 3 WC dont 1 au rez-de-chaussée
- un dressing ;
- une cuisine fonctionnelle ;
- un cellier attenant très pratique.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement du climat méditerranéen grâce à une véritable cuisine d'été maçonnée avec son espace barbecue, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain d'environ 430 m²aux notes tropicales.

Les + qui font la différence

Suite parentale de 26 m² avec balcon et vue dégagée
Chambre indépendante avec salle d'eau et accès extérieur
3 salles d'eau et 3 WC
Cuisine d'été maçonnée et espace barbecue
Cellier
Climatisation réversible dans toutes les pièces + poêle à granulés récent
Maison parfaitement adaptée à la vie de famille ou à une activité professionnelle à domicile
Tous les commerces et services accessibles à pied
Accès rapide aux principaux axes

Prix : 435 000 €

Informations réglementaires

- DPE : C
- GES : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1653 et 2237 €/an
Taxe foncière : 1600 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
- Pas de frais d'agence, honoraires de rédaction du compromis, frais et taxes d'acquisition à la charge de l'acquéreur (frais de notaire environ 35 000 €)

Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels, merci de s'abstenir.