Vente maison 203 m² Toulon (83000) 712.000 €

De particulier à particulier.

Située dans un environnement privilégié à Toulon (impasse, chemin de Uba), cette superbe villa rénovée de 203 m² vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la nature.
Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité naturelle qui mettent en valeur :
Un vaste séjour convivial
Une cuisine entièrement équipée
6 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour recevoir ou pour une vie familiale confortable.

️ Des extérieurs pensés pour profiter pleinement :

Plusieurs terrasses, dont une magnifique tropézienne

Une superbe piscine traditionnelle avec vue panoramique

Un terrain arboré de 1 350 m², parfaitement entretenu

Des places de stationnement

Grand appentis pratique et fonctionnel

Un bien aux multiples possibilités
Création d'un espace indépendant (activité libérale, location, ou logement familial)
Idéal pour grande famille ou projet mixte habitation / professionnel.

Confort & équipements
Plancher chauffant (chaudière à condensation)
Insert à pellets 14 kW.

Copropriété de 2 lots – charges : 0 €
DPE : D (139 kWh/m²/an)
GES : D (35 kg CO₂/m²/an

Tout à l'égout
Fibre installée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



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