Réf. : G57/1689 / Publié le 19 octobre 2026
À partir de 1 303 € / mois
Tonneins (47400)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Vente de particulier à particulier.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Tonneins, découvrez cette belle maison familiale de 194 m², pleine de charme et de caractère, implantée dans un environnement calme, verdoyant et très peu passant.
Située sur les coteaux, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 4 000 m², à deux minutes en voiture du collège, de la gare SNCF, des commerces et de l’ensemble des commodités.
La maison :
Elle séduit par son architecture pleine de caractère, avec notamment pigeonnier, poutres apparentes et briquettes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée :
• Porche de 6 m² et entrée de 7 m²
• Grande pièce de vie de 57 m², composée d'un salon et d'une salle à manger
• Cuisine moderne de plus de 16 m², entièrement rénovée en 2022 (Atelier Auneau)
• Arrière-cuisine, buanderie et cellier de 12 m²
• Salle d'eau avec wc de 4 m²
• Accès au garage attenant de 35 m².
À l'étage :
• Charmant palier de 11 m²
• Joli balcon donnant sur le jardin
• Trois chambres de 10, 11 et 16 m²
• Dressing de 10 m²
• Grande salle de bain avec wc de 14 m²
• Un espace supplémentaire de 25 m² à aménager, offrant un beau potentiel selon vos projets : deux chambres supplémentaires, suite parentale, etc.
Les extérieurs
Le terrain arboré de 4 000 m² offre un cadre verdoyant et agréable, agrémenté d'arbres, d'arbustes et de jolis massifs.
Vous profiterez également de :
• Deux grandes terrasses conviviales
• Pergolas en bois
• Barbecue en briquettes
• Dépendances de 27 m² pour le rangement et le stockage
• Portail électrique avec interphone.
Les équipements :
• Poêle à granulés connecté, installé en 2022
• Chaudière au fioul
• Toiture en très bon état, récemment traitée
• Fibre installée
• Assainissement individuel
Autres informations :
• Taxe foncière : 2 031 €
• DPE : C - 139 kWh/m²/an
• Consommation d'énergie finale : 122 kWh/m²/an
• GES : C - 27 kg CO₂/m²/an.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente maison 194 m² Tonneins (47400)
289.900 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente maison 194 m² Tonneins (47400)
289.900 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction