Vente maison 295 m² Tonnay-Boutonne (17380) 395.000 €

Longère charentaise 295 m2.
Besoin d'espace et de confort ? Nous vous proposons de venir visiter cette charmante maison charentaise de 295 m2 entièrement rénovée, au calme, à 4km du centre de Tonnay-Boutonne qui offre l'essentiel des commerces et services indispensables.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 25 m2 prolongée par un séjour de même superficie. A ce niveau, vous trouverez également un salon, un bureau, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et 2 wc.
Le 1er étage accueille une seconde cuisine équipée, un séjour, 4 chambres, un petit salon, une bibliothèque, une salle d'eau et 2 wc. Il est donc possible d'envisager une grande maison familiale ou un accueil locatif.
A l'arrière, en accès direct par la cuisine, vous profiterez d' un jardin arboré (plusieurs fruitiers) de 1.600 m2. Une piscine au sel et une cuisine d'été agrémentent l'ensemble.
A l'avant se trouvent un garage et une grange de 160m2 qui offre encore de multiples possibilités.

Travaux effectués entre 2023 et 2025 : installation d'un chauffage central à pellets, remplacement des doubles vitrages, réfection totale de la plomberie et de l'électricité, façade sud repeinte, liner de la piscine changé.

Enfin 15 panneaux solaires, en revente totale, permettent de diminuer les charges d'environ 2300€ par an.
Dossier complet avec plan, plus de photos et de détails sur simple demande.