Vente maison 147 m² Tizac-De-Curton (33420) 328.500 €

Nichée dans un charmant hameau de Tizac-de-Curton, cette superbe maison en pierre et moellon, entièrement rénovée par une architecte, conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, où se mêlent poutres apparentes, pierres authentiques, cheminée ancienne et poêle à granulés. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une belle terrasse en bois exotique menant à la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu’une première chambre de 12 m² avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse.

À l’étage, entièrement parqueté, un palier dessert trois belles chambres avec poutres apparentes : une spacieuse chambre de 18 m² ainsi que deux chambres de 11,5 m² avec placards intégrés. Une grande salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau.

À l’extérieur, la propriété offre deux magnifiques jardins arborés, à l’avant et à l’arrière de la maison, créant un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. La piscine au sel de 8 x 4 m, entièrement rénovée en 2019, s’intègre parfaitement à cet écrin de nature.

Un garage indépendant de 45 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, bureau ou dépendance.

Prestations et confort :
Toiture récemment refaite avec isolation en laine de bois
Chauffage par poêle à granulés
Piscine au sel avec liner et pompe récents
Isolation de qualité
Fibre optique
Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir.

Localisation idéale
À 5 minutes des commerces et du collège de Branne
À 15 minutes de Créon
À 20 minutes de Libourne
École élémentaire dans le village
Arrêt de bus avec ramassage scolaire pour le collège.

Une maison pleine d’authenticité et de douceur de vivre, idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature.

Laissez-vous charmer par ce bien rare et venez le découvrir sans tarder.