Location meublée maison 176 m² Tincques (62127) 1.435 €

𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗙𝗮𝗺𝗶𝗹𝗹𝗲 - 𝗧𝗶𝗻𝗰𝗾𝘂𝗲𝘀

Maison meublée et équipée de 175m², idéale pour 2 à 5 personnes.
Disponible à partir de novembre 2026.
De particulier à particulier.

𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗲𝘂𝘀𝗲 𝗲𝘁 𝘁𝗿𝗲̀𝘀 𝗮𝗴𝗿𝗲́𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗮̀ 𝘃𝗶𝘃𝗿𝗲.
Située en cœur de village, elle offre une vue sur la végétation environnante.
L’exposition plein sud associée à une grande terrasse ombragée permet de profiter du jardin la majeure partie de l’année.

𝗔𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 :
Au rez-de-chaussée : entrée indépendante donnant sur une pièce de vie traversante de 60m² avec écran de projection, cuisine équipée avec bar, piano de cuisson et plan de travail en granite, cellier, buanderie.
À l’étage : salle de jeux ouverte, 3 chambres, salle de bain.

🪴 𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 :
Un jardin d’inspiration tropicale et méditerranéenne exposé plein sud.
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures ainsi qu’un abri de jardin pour le stockage du bois.

𝗟𝗲 𝗺𝗼𝘆𝗲𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝘂𝗳𝗳𝗮𝗴𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹 𝗲𝘀𝘁 𝗹𝗲 𝗯𝗼𝗶𝘀 :
Pour le rez-de-chaussée :
- Poêle de masse finlandais Tulikivi (Salon) → une flambée intense de 3h par jour pour 24h de chauffe.
- Poêle à bois classique (Cuisine).
Pour l’étage :
- Radiateurs radiants.
(Possibilité de chauffer l'ensemble à l'électrique)

𝗜𝗱𝗲́𝗮𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗶𝘁𝘂𝗲́ 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗔𝗿𝗿𝗮𝘀 𝗲𝘁 𝗦𝘁-𝗣𝗼𝗹-𝘀𝘂𝗿-𝗧𝗲𝗿𝗻𝗼𝗶𝘀𝗲 :
- 20 minutes d’Arras Ouest,
- 1h de Lille et du Touquet.

La gare est à 1 minute à pied de la maison et permet de rejoindre le centre d’Arras en 30 minutes. Correspondances en semaine pour Lille Flandres, Lille Europe, Paris - Gare du Nord.

𝗔𝘂𝘁𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗵𝗮𝗾𝘂𝗲 𝗺𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗹𝗲 :
- École primaire avec cantine et garderie en face de la maison,
- Collèges, lycées, universités et écoles supérieures accessibles en train ou ramassage scolaire (Arras, St-Pol, Aubigny).

𝗟𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗼𝗱𝗶𝘁𝗲́𝘀, 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗹𝗼𝗶𝘀𝗶𝗿𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘂𝗶𝘃𝗮𝗻𝘁.𝗲.𝘀 :
- Crèche, École maternelle et élémentaire,
- Médiathèque,
- Commerces de proximité (épicerie, deux boulangeries, deux boucheries),
- Agence Postale Communale,
- Salons de coiffure, Salon d’esthétique (Spa, …),
- Salle de sport,
- Clubs sportifs : football, basketball, tennis de table,
- Professionnel.les de santé : médecins, infirmier.e.s, kinésithérapeutes, ostéopathes, orthophonistes, orthoptiste, psychologue, sage-femme, pédicure-podologue,
- Pharmacie.

‍️ Accessibles à moins de 5 minutes à pied de la maison et à 10 minutes pour la Maison Médicale et la Pharmacie.

Le loyer mensuel est de 1400 € / mois (bail classique)
La caution est de 2000 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700€.
Premier contact par message. Merci.