Vente maison 389 m² Tigy (45510) 715.000 €

À Tigy, dans le Loiret, à 30 min d'Orléans et 1h45 de Paris, ce remarquable corps de ferme solognot rénové par un architecte d'intérieur, offre 389 m² habitables au cœur d'un domaine de 3,3 hectares.

Composé de deux longères réunies, l'espace habitation est enrichi par de nombreuses dépendances. À l'abri des regards, cette propriété se distingue par ses vastes espaces intérieurs et son cadre préservé. Entourée par un parc composé d'un étang, d'une prairie, d'un verger et de forêts, elle plaira aux amoureux de la nature, à la recherche de calme et d'authenticité.
La maison de 12 pièces offre une atmosphère chaleureuse, où le charme solognot s'allie à une décoration contemporaine.

Rénovée pour offrir tout le confort moderne, l'espace habitation a été organisée autour d'une cuisine centrale ouvrant d'un côté sur des espaces de réception dont un salon spectaculaire dévoilant un plafond cathédrale à 7 m de haut ; de l'autre côté des espaces plus intimistes, idéal pour des moments en famille. La propriété dispose de 7 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une configuration idéale pour une vie de famille comme pour accueillir des invités. Les espaces de vie et les espaces nuit s'articulent harmonieusement, alliant confort, fonctionnalité et convivialité, tout en préservant le charme et l'authenticité de cette ancienne bâtisse. Quatre salles d'eau complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, les 3 hectares qui entourent la propriété dévoilent un environnement préservé où se mêlent harmonieusement prairie, forêt et étang. Un véritable écrin de nature offrant une sensation rare d'espace, de calme et d'intimité. L'arrosage automatique, alimenté par un puits, permet un entretien facilité des extérieurs. Des panneaux photovoltaïques permettent une autonomie partielle en électricité de la propriété. Par sa configuration, ses espaces et son environnement, la propriété permet d'envisager différents usages, aussi bien pour une résidence familiale que dans le cadre d'un projet combinant habitation et activité professionnelle. En réadaptant les dépendances à des projets spécifiques, des activités de petits élevages, de chambres d'hôtes, d'atelier d'artiste ou de réception sont tout à fait envisageables, sous réserve des autorisations nécessaires. En plus de sa situation privilégiée sans vis-à-vis ou voisin direct, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services de Tigy accessibles à pied.

Cette propriété illustre pleinement l'esprit de l'immobilier de caractère en Sologne. Un bien singulier qui associe volumes généreux, décoration intérieure originale, environnement naturel et un fort potentiel d'évolution, au cœur d'un cadre authentique et préservé.