Vente maison 145 m² Thuir (66300) 445.000 €

A Thuir (66300), villa 4 faces, plain-pied, spacieuse et lumineuse de 145m2 habitables sur 741 m2 de terrain clos. Quartier très calme et recherché.

2,2 km du centre ville.

4 pièces tout confort :

- Entrée/placard (6,75m2),
- grande pièce de vie spacieuse et lumineuse (58m2),
- cuisine américaine + arrière-cuisine (24m2),
- salle d'eau/placard (7,40m2), douche à l'italienne avec banc incorporé,
- 3 grandes chambres/placards,
- Wc séparés.
- Plusieurs terrasses faciles d'accès,
- piscine 50m2 équipée d'une rampe + marches + volet roulant et nettoyage automatique,
- Jardin, garage, annexes avec BBQ, atelier, local technique,
- parking extérieur, possibilité de garer un camping-car.
- Vide sanitaire. Vmc.
- Fenêtres et portes fenêtres pvc, volets roulants alu.
- Portail électrique.
- Alarme. Climatisation réversible. Possibilité d'installer une cheminée.
Diagnostic = B.

Peut convenir à (PMR) à personne à mobilité réduite

Thuir, ville dynamique et agréable : équipements sportifs, nombreux commerces et artisans, zones commerciales, marché hebdomadaire réputé, services médicaux, crèches, écoles maternelles et primaires, collège, théâtre, saison culturelle, médiathèque, réseau de cars.

25 km des plages, 80km des pistes de ski.

Proche de Perpignan, ville dotée de plusieurs lycées publiques et privés, d'une université, d'un Centre hospitalier, de plusieurs cliniques. Palais des congrès. Zones commerciales. Gare SNCF TGV et TER, gare routière, aéroport.

Charges annuelles :
- Taxe foncière : 1 900€
- Eau : environ 400€
- Electricité : environ 1 800€.