Vente maison 158 m² Thorigny-Sur-Marne (77400) 410.000 €

THORIGNY-SUR-MARNE – MAISON FAMILIALE 158 m² – TERRAIN ARBORÉ 820 m² – VUE SUR LA VALLÉE DE LA MARNE

À proximité de Paris Est, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 158 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, tout en bénéficiant d'une belle vue sur la vallée de la Marne.

Implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 820 m², la maison, occupée et entretenue jusqu'en mai 2026, est immédiatement habitable et ne nécessite pas de travaux. Elle bénéficie notamment d'une bonne isolation thermique et de fenêtres en double vitrage.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour/salle à manger lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une ancienne cheminée qui apporte caractère et charme à la pièce. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une disposant d'un espace attenant avec baignoire, WC et point d'eau. Une autre chambre bénéficie d'un petit escalier en bois donnant accès à un espace en hauteur, offrant un volume supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant une cave/atelier, une cuisine-buanderie ainsi qu'un espace permettant de stationner deux véhicules.

À l'extérieur, le jardin de 820 m², arboré et entretenu, offre un cadre verdoyant et agréable autour de la maison.
Les meubles visibles sur les photos seront débarrassés et la maison sera nettoyée avant la vente.

Côté emplacement, les écoles maternelles, primaires et secondaires sont accessibles à environ 550 m à pied, tandis que la gare de Lagny–Thorigny se situe à environ 850 m, soit une dizaine de minutes à pied. Elle permet de rejoindre facilement l'Est parisien et Paris. Les lignes de bus, les commerces et services de Lagny-sur-Marne ainsi que les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.

Taxe foncière 2026 : 3 251 €
Chauffage au fioul.