Vente maison 158 m² Thorigny-Sur-Marne (77400) 440.000 €

Maison familiale d’une surface habitable de 158 m², implantée sur un terrain de 820 m² entièrement arboré et bien entretenu.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée principale donnant accès à un double séjour / salle à manger lumineux, exposé plein sud. Cette pièce de vie bénéficie d’une ancienne cheminée qui lui apporte une touche de caractère. Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau, un wc séparé et deux chambres.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires. L’une d’entre elles bénéficie d’un espace attenant comprenant une baignoire, un wc et un point d’eau. Dans l’une des chambres, un petit escalier en bois mène à un espace en hauteur, offrant un volume supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins.

La maison dispose également d’une cave et d’un emplacement permettant de stationner un véhicule.

L’extérieur, d’une superficie totale de 820 m², est arboré et entretenu. Le jardin a toujours été entretenu et offre un espace agréable autour de la maison.

La maison a été occupée en continu jusqu’en mai 2026 et a fait l’objet d’un entretien régulier, aussi bien pour la maison que pour le jardin. Elle peut donc être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au fioul.

Emplacement pratique à Thorigny-sur-Marne, dans un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien. La gare de Lagny–Thorigny se trouve à environ 560 mètres, soit une dizaine de minutes à pied, permettant de rejoindre facilement l’Est parisien et Paris grâce au réseau Transilien.

Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et permettent de rejoindre les communes voisines. La proximité de Lagny-sur-Marne, de ses commerces et services, ainsi que l’accès aux principaux axes routiers, offrent un cadre de vie pratique au quotidien, tout en conservant un environnement résidentiel.

Taxe foncière : 3 227 €.