Vente maison 117 m² Thorigny-Sur-Marne 428.000 €

Maison de 117 m² habitable située dans une impasse calme, construite en 1936 avec une extension réalisée en 2004.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec sas, un double séjour / salle à manger lumineux exposé sud-ouest avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée.

Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau.

Au 2e étage : une quatrième chambre.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet) et d'un poêle à bois avec diffusion partielle à l'étage. Double vitrage (PVC et aluminium), volets persiennes et volets roulants électriques solaires sur la partie récente. Parquet d'origine.

À l'extérieur : jardin clos d'une surface totale de 1601m², avec arbres fruitiers (cerisier, mirabellier…), espace fermé pour jacuzzi, cour permettant de stationner deux véhicules + abri moto.

Sous-sol total avec accès au jardin.

Située dans un secteur résidentiel calme, en impasse, avec un environnement plutôt verdoyant et un esprit « village » apprécié sur Thorigny-sur-Marne. À proximité immédiate de Lagny-sur-Marne, on retrouve rapidement les commerces, les bords de Marne et l'ensemble des services du quotidien.

Côté transports, la gare de Lagny–Thorigny (ligne P) est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 20 à 25 minutes. Le secteur est également bien desservi par les bus et bénéficie d'un accès rapide à l'A4 et à la Francilienne, facilitant les déplacements vers Marne-la-Vallée, Val d'Europe ou Paris.
Accès rapide aux transports (ligne P, bus, RER A et E), proche de la Francilienne.
Écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles à pied en environ 12 minutes.

Aucuns travaux à prévoir.

Taxe foncière : 2 013 € / an

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