Vente maison 176 m² Teloché (72220) 395.000 €

A Téloche (72220) à environ 15 min du Mans, je propose un ensemble immobilier

L’ensemble comprend :
- Une maison habitation édifiée sur une parcelle de 1.443 m2 et une seconde parcelle de 850 m2 édifiée d’une bâtisse de 76 m2.
Ces deux parcelles sont en zone pavillonnaire offrent un réel potentiel d’aménagement et d’évolution selon les projets et dans le respect des règles d’urbanisme.
Pour les intéressés un descriptif de construction pourra vous être fourni.

Prix de vente pour l’ensemble 395.000€.

Rez-de-chaussée
une entrée
cuisine aménagée attenante au séjour
salon avec cheminée insert
2 chambres
1 bureau
1 lingerie
1 salle de bain et douche
1 wc indépendant
1 arrière cuisine avec cheminée attenant à la fois jardin et terrasse arrière et communiquante garage entièrement carrelé avec wc indépendant et accès cave.
portail motorise 4 ans

Étage :
2 grandes chambres et espace à aménager
chauffage électrique

Détail des surfaces en m2
Entrée 8,44
cuisine 12,25
salon/séjour 36,09
couloir 4,37
lingerie 8,52
chambre 1 11,32
chambre 2 13,41
bureau 8,02
wc indépendant 2,26
Arrière cuisine avec cheminée 11,00

Étage :
chambre 3 32,13
chambre 4 25,61
surface à aménager 31,26
garage carrelé 24,95
wc indépendant 0,91
cave 19,00
+
Bâtisse : 76 m2 au sol.

Possibilité de location avec option d’achat, dans un cadre juridique sécurisé (notaire).
Loyer à étudier en commun accord en attendant l’acquisition.

Cette formule permet d’occuper immédiatement le bien tout en préparant un projet d’acquisition dans un délai de 12 à 24 mois.
Ce type de projet peut convenir particulièrement à :
- Un artisan ou professionnel indépendant (atelier, stockage, bureau)
- Un projet familial nécessitant de l’espace
- Une installation progressive avant achat définitif.