Vente maison 79 m² Tavaux (39500) 144.900 €

Maison familiale prête à vivre pour un nouveau départ – 2 chambres – aucun gros travaux – Tavaux
144 900 € – 79 m² – terrain de 300 m²

Vous cherchez une maison où poser vos valises rapidement, sans contrainte ni travaux à prévoir, pour profiter tout de suite de votre nouveau chez-vous ? Cette maison familiale mitoyenne de 79 m², située à Tavaux dans un quartier calme et résidentiel, a été pensée pour simplifier la vie — la vôtre et celle de vos enfants.

Un cadre rassurant pour la vie de famille

Le quartier, calme et paisible, offre un cadre de vie agréable au quotidien, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire ainsi que de la piscine. Plus besoin de multiplier les trajets : tout est simple, proche et accessible. Un vrai confort quand on gère seul(e) les allers-retours avec les enfants.

L'entrée se fait par un porche fermé — un sas pratique pour déposer chaussures, cartables et manteaux sans envahir le salon. Petit détail, grand gain de sérénité au quotidien.

Un intérieur pensé pour souffler

Salon et séjour sont séparés : un coin à vous pour vous poser le soir, et un espace repas pour les moments en famille.

La cuisine, entièrement équipée et posée en 2025 (marque Cuisinella), apporte une touche moderne et fonctionnelle rare sur ce type de bien. Vous vous installez immédiatement, sans avoir à y consacrer ni budget ni énergie — un vrai luxe quand on veut simplement recommencer sereinement.

À l'étage, deux chambres confortables : la vôtre, et celle des enfants — ou un bureau, un espace à vous si besoin.

Un extérieur à taille humaine

Le terrain de 300 m² est juste ce qu'il faut : assez pour profiter d'un jardin, de repas dehors, de jeux pour les enfants — sans qu'il devienne une contrainte qui vous mange vos week-ends. Léger et facile à vivre, comme le reste de la maison, dans un environnement tranquille propice à la détente.

Du rangement, sans compter

Sous-sol complet, garage et dépendance attenante : de quoi ranger vélos, poussette, matériel de jardin, sans que rien n'encombre votre quotidien. De la place pour respirer.

Une maison familiale sans mauvaise surprise

Tout est déjà en ordre pour vous permettre de vous installer rapidement et sans contrainte :

maison mitoyenne d'un côté, pour un bon compromis intimité/praticité ;
chaudière gaz Frisquet (chauffage + eau chaude) ;
double vitrage partout ;
volets roulants ;
cuisine Cuisinella posée en 2025 ;
tout-à-l'égout conforme.

DPE : E – 250 kWh/m²/an
Dépenses énergétiques estimées entre 1 780 € et 2 460 € par an.

L'essentiel à retenir
79 m² habitables – 2 chambres – maison mitoyenne – terrain 300 m² – quartier calme – garage – dépendance – sous-sol complet – cuisine Cuisinella 2025 – double vitrage – volets roulants – tout-à-l'égout conforme.

Une maison familiale prête à vivre, dans un cadre calme et rassurant, où tout est déjà en place, pour se concentrer sur l'essentiel : votre nouveau départ.