Vente maison 155 m² Taupont (56800) 275.000 €

Cette ancienne longère en pierre du XVIIIe siècle offre environ 155 m² habitables sur un terrain de 2 073 m².
La maison a conservé plusieurs éléments qui font son charme, notamment une partie du mur en pierre dans le séjour ainsi que des éléments en bois apparents au plafond.

Au rez-de-chaussée, l’entrée principale dessert un séjour lumineux exposé plein sud, agréable et chaleureux grâce à sa belle luminosité et à ses éléments anciens. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, semi-ouverte sur les espaces de vie, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre ainsi que deux salles d’eau, dont une avec wc.

La maison dispose de deux escaliers permettant d’accéder à l’étage depuis des endroits différents. Le premier dessert deux chambres ainsi qu’un coin bureau. Le second, situé à proximité de la cuisine, mène à une chambre de type mezzanine. Cette configuration permet de séparer facilement les espaces et peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet avec espace de télétravail ou chambre d’amis.

Un escalier situé dans l’une des chambres permet également d’accéder directement au deuxième étage, où se trouve un espace grenier offrant une surface de rangement supplémentaire et différentes possibilités d’aménagement selon les besoins.

À l’extérieur, le terrain de 2 073 m² offre un bel espace autour de la maison.

La propriété dispose également d’un double garage d’environ 40 m², équipé en eau, électricité et chauffage. Il est possible de stationner plusieurs véhicules supplémentaires sur la propriété, avec jusqu’à quatre places en complément du garage.

Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, notamment un cabanon d’environ 19 m², un abri pour le bois ainsi qu’un puits.

La maison est équipée d’un chauffage électrique et de fenêtres en bois avec double vitrage. Il est également possible d’installer un poêle à bois ou à granulés afin de compléter le système de chauffage existant. Elle est également équipée de la fibre internet.

Fosse septique à changer.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.

Cette propriété offre ainsi un cadre agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes, un terrain de bonne superficie et plusieurs dépendances. Son caractère ancien, associé à une configuration familiale et à un extérieur offrant de nombreuses possibilités, en fait une maison qui pourra aussi bien convenir à une résidence principale qu’à un projet de maison de campagne.

Environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Ploërmel et de ses commerces, écoles et services.

La commune bénéficie d’un cadre rural agréable, avec de nombreux espaces naturels et chemins de promenade. Une voie verte relie également Taupont à Ploërmel, facilitant les déplacements à pied ou à vélo. Côté transports, la ligne 2 du réseau RIV dessert la commune et permet de rejoindre Ploërmel. La proximité de la RN24 permet enfin de rejoindre facilement les principaux axes en direction de Rennes et de Lorient.