Réf. : G39/1163 / 11 juin 2026
Tarascon (13150)
Voir l'adresse du bien sur une carteÀ seulement 5 minutes de Tarascon, en pleine campagne et sans vis-à-vis, cette propriété offre un environnement calme et privilégié, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.
L’ensemble comprend une habitation principale d’environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2.500 m², ainsi que 3,4 hectares de terres agricoles attenantes.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité agricole, chevaux, artisanat ou projet familial.
Habitation principale (R+1 – environ 100 m²) :
- Séjour / salle à manger lumineux avec accès balcon
- Cuisine indépendante avec accès balcon
- 3 chambres
- Salle de bain à rénover
- Wc indépendant.
Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une ouverture sur l’extérieur.
Rez-de-chaussée (environ 100 m²) :
- Deux garages d’environ 20 m² chacun
- Grande pièce atelier d’environ 60 m²
- Espaces de stockage.
Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’usage : atelier, stockage, activité artisanale ou stationnement.
Extérieurs et terrain :
- Terrain clos et arboré de 2500 m² autour de la maison
- Clôture en dur avec portail électrique
- 3,4 hectares de terres agricoles attenantes
- Aucun vis-à-vis
- Environnement campagne très calme.
La propriété dispose également d’un forage avec pompe, permettant l’arrosage du jardin et l’irrigation des terres.
Équipements :
- Chauffage au gaz
- Climatisation
- Double vitrage
- Isolation extérieure
- Volets électriques
- Portail électrique
- Forage avec pompe d’irrigation
- Fosse septique.
État du bien :
Propriété de construction traditionnelle datant des années 1970, restée en grande partie dans son état d’origine.
L’ensemble est habitable mais nécessite des travaux de modernisation intérieure :
- décoration ancienne
- peintures et tapisseries d’origine pour certaines pièces
- salle de bain à rénover.
Bâtisse saine offrant un beau potentiel de valorisation.
Situation :
- En pleine campagne
- À 5 minutes de Tarascon
- Accès rapide aux commodités.
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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