Vente maison 236 m² Taradeau (83460) 585.000 €

Sur les hauteurs face au charmant village de Taradeau, cette villa offre une vue exceptionnelle sur le Château Saint-Martin et la Tour de Taradel. Au cœur de la nature et sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie paisible de 236 m² habitables (186 m² pour la maison principale + dépendance de 50 m²).

1. Maison principale (186 m²) :

Pièce de vie / Séjour : Réception de 65 m² baignée de lumière avec baies vitrées à galandage.
Cuisine : Cuisine équipée moderne.
Chambres : 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales (la 1ère avec salle d'eau privative ; la 2nde de + de 20 m² avec grand dressing, salle d'eau double vasque et WC).
Sanitaires : 1 salle de bain double vasque avec WC + 1 WC indépendant.
Espace complémentaire : 1 salle de jeux / bureau (idéal télétravail).
Climatisation gainable réversible et poêle à granulés.

2. Appartement indépendant (50 m²) :

Entrée entièrement séparée et climatisé.
Composition : Séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain avec WC et 1 WC indépendant.
Potentiel exceptionnel : Idéal pour génération de revenus locatifs (saisonniers ou annuels), installation d'une profession libérale / cabinet, ou hébergement de la famille / amis.

3. Extérieurs & Prestations :

Terrain arboré de 1 300 m² offrant une vue dégagée et dominante sur le village, les collines, le château et la tour.
Piscine sans vis-à-vis avec espace pool-house.

4. Localisation & Accès stratégiques :

Gare TGV : Les Arcs-Draguignan à 7 min (liaisons directes Paris).
Autoroute : Accès A8 rapide (Aix-en-Provence à 50 min, Littoral / Saint-Tropez / Fréjus à 35 min).
Aéroports : Nice Côte d'Azur et Marseille Provence à 1h15.
Secteur recherché proche des domaines viticoles et des golfs.

Set on the hills facing the charming village of Taradeau, this villa offers exceptional views of Château Saint-Martin and the historic Taradel Tower. In a peaceful, private natural setting with no overlook (vis-à-vis), it provides 236 sq.m of living space (186 sq.m main house + 50 sq.m guest apartment).

1. Main House (186 sq.m):

Living Area: Bright 65 sq.m open-plan reception room with pocket sliding glass doors (baies à galandage).
Kitchen: Modern fully equipped kitchen.
Bedrooms: 5 spacious bedrooms, including 2 master suites (1st suite with private shower room; 2nd suite over 20 sq.m with large walk-in closet, double-sink shower room, and WC).
Bathrooms: 1 bathroom with double sink & WC + 1 separate guest WC.
Additional Space: 1 playroom / home office (ideal for remote work).
Comfort: Ducted reversible air conditioning & pellet stove.

2. Independent Apartment (50 sq.m):

Private entrance & air-conditioned.
Layout: Living room, fully equipped kitchen, 1 bedroom, bathroom with WC, plus 1 separate WC.
Exceptional Potential: Ideal for rental income (holiday or annual let), private consulting office / professional space, or hosting family and friends.

3. Exterior & Amenities:

1,300 sq.m wooded grounds with an unobs