Réf. : G34/0764 / Publié le 27 août 2026
À partir de 578 € / mois
Tamnay-en-Bazois (58110)
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Maison rénovée avec potentiel – Cadre paisible et nature préservée (Tamnay-en-Bazois – 58110)
Un bien rare, lumineux et confortable, idéal pour une installation sereine ou un projet de vie au cœur du Morvan.
Située dans un hameau calme, cette maison rénovée offre un équilibre parfait entre tranquillité, qualité de rénovation et possibilités d’évolution. Un lieu où l’on profite pleinement de la nature, tout en restant proche des services essentiels.
Des espaces de vie chaleureux et bien pensés
• Véranda d’entrée accueillante
• Cuisine aménagée de 13 m², fonctionnelle et lumineuse
• Séjour de 36 m², convivial, chauffé par un poêle à granulés
• Véranda chauffée de 14 m², utilisable toute l’année
• Deux chambres (12,33 m² et 10 m²)
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne + WC indépendant
• Combles aménageables d’environ 26 m² : bureau, chambre d’amis, espace détente…
Confort optimal grâce aux radiateurs électriques connectés Campa, haut de gamme.
Un extérieur conçu pour profiter de la nature
Sur un terrain clos de 1 286 m², vous bénéficiez de :
• un jardin agréable, idéal pour se détendre ou jardiner
• un hangar de 30 m²
• un avant-toit de 25 m², parfait pour créer un salon d’été ou installer un jacuzzi
• une grande terrasse en béton
Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Un environnement privilégié, riche en activités
Châtillon-en-Bazois – à 10 minutes
Charmant village au bord du canal du Nivernais, idéal pour :
• promenades paisibles le long du canal,
• une médiathèque
• circuits de randonnée à pied ou à vélo,
• location de bateaux électriques pour découvrir le canal en douceur,
• commerces et services essentiels.
• Un médecin généraliste, un kinésithérapeute, un ostéopathe, une podologue
Bazolles – à 22 minutes
Un secteur très apprécié pour :
• ses paysages naturels,
• sa proximité directe avec l’Étang de Baye,
• la location de bateaux électriques pour naviguer sur l’étang dans un cadre calme et préservé.
Decize – à 43 minutes
Ville dynamique offrant :
• tous les commerces,
• activités culturelles (cinéma, médiathèque, événements),
• location de bateaux électriques pour profiter du canal et découvrir la ville autrement.
Qualité de vie, calme et potentiel
DPE réalisé en 2023 – Étiquette énergie F. La maison conserve néanmoins une excellente fraîcheur intérieure, même en période de canicule.
⭐ Un bien clé en main, lumineux, confortable et rare dans ce secteur — avec un vrai potentiel d’évolution.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et qualité de vie.
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Vente maison 98 m² Tamnay-En-Bazois
128.900 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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